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1 国企房地产公司营销工作会议讲话 100%
...升集团公司营销工作水平。 在销售提速方面：全年库存去化成果显著。截至2019年底，集团公司各项目整体实现库存去化X亿元，库存去化率X%，库存去化率创集团历史新高。年度新供去化X亿，年度去化率达X%，新增去化率也达到...
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2 葛洲坝房地产副总经理在2019年营销工作会议上的讲话 99%
...X个，股份审批通过项目X个。在销售提速方面：全年库存去化成果显著。截至2018年底，集团公司各项目整体实现库存去化X亿元，库存去化率X%，库存去化率创集团历史新高。年度新供去化X亿，年度去化率达X%，新增去化率也达到...
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3 工程公司十三五战略发展规划2018年度实施评价报告 96%
...展后劲不断增强。 （三）抓住机遇强力营销，努力实现去化增收。以“盘活存量、优化库存、加速回款”为核心，面对市场先扬后抑，行业剧烈变化，适时调整销售策略，确保收益最大化，全年XXXX实现签约额XX亿，完成...
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4 工程公司十三五战略发展规划2018年度实施评价报告 96%
...展后劲不断增强。 （三）抓住机遇强力营销，努力实现去化增收。以“盘活存量、优化库存、加速回款”为核心，面对市场先扬后抑，行业剧烈变化，适时调整销售策略，确保收益最大化，全年XXXX实现签约额XX亿，完成...
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5 置业公司党委书记在项目职工大会暨项目过程评价进点会上的讲话 95%
...了监管账户，不能依法合规使用资金。 （三）商业物业去化比例低 遇到了所有房地产项目开发中的“商业和车库的销售迟滞”共性问题，目前商业物业蓄客货值X万元约占商业总货值的3%、车位物业蓄客33个约占总车位的1...
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6 集团公司2018年重点工作完成情况的通报 93%
...落实不到位，相继发生安全侥幸事故。 4.XX地产库存项目去化目标未完成。XX地产“7+2”库存项目全年完成去化16.73万平方米，较考核计划减少3.82万平方米。 5.配煤销售创效目标未完成。截止12月末，贸易煤、配煤累计...
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7 置业总经理在2019年职代会工作会上的报告 93%
...品质、保收益”为重点，着力在加快项目周转，强力去化库存，积极优化增量，严控开发成本，狠抓管理提升，强化“治亏”“双清”，防范经营风险，努力提升效益等方面采取了一系列强有力的措施并取得显...
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8 置业总经理在2019年职代会工作会上的报告 93%
...品质、保收益”为重点，着力在加快项目周转，强力去化库存，积极优化增量，严控开发成本，狠抓管理提升，强化“治亏”“双清”，防范经营风险，努力提升效益等方面采取了一系列强有力的措施并取得显...
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9 工程公司总经理不忘初心、牢记使命主题教育高质量发展调研报告 93%
...成良好。调研中我们发现，2019年X公司和X公司把项目销售去化、回款作为重中之重的工作认真落实执行，围绕“去库存，回资金，降风险，增效益”，全面提升营销质量，不断提高营销的精准营销水平，集中打好“清盘...
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10 工程局总经理在房地产板块发展座谈会上的讲话 92%
...效益贡献度不升反降，着实令人担忧。 三是顽固性库存去化艰难。目前，商业及车位的库存量仍较大，去化周期偏长，资金沉淀较多。2019年底，全系统共有X个单位、X个项目存在顽固库存，较2018年底增加13个项目，顽固库存货...
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11 工程局总经理在房地产板块发展座谈会上的讲话 92%
...效益贡献度不升反降，着实令人担忧。 三是顽固性库存去化艰难。目前，商业及车位的库存量仍较大，去化周期偏长，资金沉淀较多。2019年底，全系统共有X个单位、X个项目存在顽固库存，较2018年底增加13个项目，顽固库存货...
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12 2018年一季度房地产市场发展形势分析研究报告 91%
...币化安置，持续创造购房市场需求，确保三四线城市库存去化。新的三年棚户改造计划启动，意味着三四线城市房价风险将会被降到最低。启动新的三年棚改计划，将每年创造超过500万套的市场需求，对于三四线城市房价有明显...
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13 工程局房地产党委书记在运营投资双清工作会议上的讲话 89%
...探索了“南通模式”，实现区域滚动发展。在库存去化方面，成立攻坚小组，制定专项去化方案，长累库存得到有效控制，仅剩XX亿元。在融资创新方面，成功首次发行购房尾款ABS和供应链计划，募集约XX亿元。 各项基础...
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14 工程局房地产党委书记在运营投资双清工作会议上的讲话 89%
...探索了“南通模式”，实现区域滚动发展。在库存去化方面，成立攻坚小组，制定专项去化方案，长累库存得到有效控制，仅剩XX亿元。在融资创新方面，成功首次发行购房尾款ABS和供应链计划，募集约XX亿元。 各项基础...
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15 国企领导干部主题教育研讨发言 88%
...新理论转化为准确预判形势、抓住政策窗口期，奋力攻坚去化、补充优质项目的生动实践。各党支部也要通过“三会一课”、党团活动日等形式，慎终如始推进主题教育，做到全员受教育、全面受教育、深刻受教育。强党性，就...
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16 工程局党委书记在2020年房地产板块工作会议上的讲话 88%
...二要开展去库存专项行动。针对重难点项目、滞销产品的去化，两家公司要进一步解放思想、拓宽思路，有针对性地研究销售去化方案，将全民营销平台向集团内部推广。三要强化成本管控。要树牢“时间就是金钱”“...
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17 公司春节后复工复产工作会议领导讲话 88%
...出quot;加速度quot;，书写quot;满分答卷quot;。一是在库存去化上要有突破。目前，我们很多项目的剩余货量积压在***上，我们要在这些顽疾库存的去化多想办法。要有针对性地制定销售策略，通过***回购、优化提升地下车位、要...
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18 置业党委书记在2019年职代会工作会上的讲话 87%
...营销”理念，盘活存量、优化库存、加速回款，新增去化率创历史最好水平，二级销售完成365.7亿元，在全国百强房企排行晋升22位；这一年，我们扎实推进转型升级，开展14个专项课题研究并实践应用，紧跟政策成功获取4个...
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19 置业党委书记在2019年职代会工作会上的讲话 87%
...营销”理念，盘活存量、优化库存、加速回款，新增去化率创历史最好水平，二级销售完成365.7亿元，在全国百强房企排行晋升22位；这一年，我们扎实推进转型升级，开展14个专项课题研究并实践应用，紧跟政策成功获取4个...
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20 集团公司2024年度工作总结暨表彰大会讲话 86%
...阳体育中心项目回款4.715亿元；五环·东方世家住宅去化、商业去化（售楼部除外）100%；五环·圣太世家住宅去化70%。同时，加快县域全民健身中心项目二期土地变现开发，开工2个。 三是打好转型攻坚战，大力推动体...
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21 关于开展供给侧结构性改革工作落实情况自查报告 85%
...面积24.6万平米，其中商品住宅库存15.99万平米、1554套，去化周期12个月；非商品住宅库存8.61万平米、766套，去化周期66个月（根前30个月销售量计算）。商品房去库存存在一定压力，尤其是非住宅类商品房去化周期，目前超过省...
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22 精 2018年全国房地产市场发展形势分析研究报告 85%
...、抓合作、巧并购，土地经营日渐成熟；二是高周转、快去化、强品牌，市场营销逐步完善；三是重设计、严质量、强物业，产品品质稳步提升；四是增融资、降成本、保现金，财务管理水平不断升级。公司董事长吴仕岩指出，...
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23 精 国企两金源头管控工作管理办法 83%
...期回收和投资收益的实现;房地产业务重点抓好快周转及去化库存。 3.明确三级公司(工程公司，下同)“两金”压控的主体责任。各三级公司负责落实集团公司各项管控工作要求，制订本单位的“两金”源头管控实施...
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24 总经理在工程局城市建设投资开发推进会暨经济活动分析会上的讲话 80%
...存货以及商业、办公、车位等占比大的房地产项目要加大去化力度，细化去库存目标措施，分类分级加快清理处置，要求SS开发的青岛西海岸项目、济南彩石项目、通州棚改项目等要加快开发节奏，确保实现可研目标。当前，我...
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25 总经理在工程局城市建设投资开发推进会暨经济活动分析会上的讲话 80%
...存货以及商业、办公、车位等占比大的房地产项目要加大去化力度，细化去库存目标措施，分类分级加快清理处置，要求SS开发的青岛西海岸项目、济南彩石项目、通州棚改项目等要加快开发节奏，确保实现可研目标。当前，我...
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26 北京城建2024年年中工作会党委书记讲话 80%
...个项目一个项目地积累经验。第五，要进一步做好房地产去化，要千方百计地抓去化，确实会对成本有影响的项目可以上报集团，集团进行专项研究，确保现金流的健康。对于闲置时间长的、零散的资产，要盘点清楚，能去化的...
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27 工程局地产迎接副总裁调研汇报材料 80%
...，制定不同的营销策略，做到分批次、有计划、有节奏地去化，目前商业、公寓等库存仅XX亿元，去年去化XX亿元;我们紧盯自持商业创效能力弱的问题，建立完善集团商业运营管理模式，加强商业运营人才引进培养，通过统一规...
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28 2020中国量化宽松政策【CPI重返1时代,,宽松措施指日可待】 80%
...。虽然在2季度末的数据看到需求复苏的初步迹象，库存去化的速度也正在加快，但制造业活动仍旧疲弱。7月份，全国工业生产者出厂价格同比下降2.9%，创下33个月新低，并已连续5个月负增长。从7月官方PMI分成5大类分项指...
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29 党委书记指导主题教育专题民主生活会讲话 80%
...成目标任务，不断创造更大价值。 五是大力推动存量去化，重塑品牌形象。存量的不断积压会大量占用企业资金、人力资源，拖累企业现金流周转速度，成为消耗地产公司资金成本的“隐形杀手”，有效地存量去化才能...
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30 工程局地产总经理不忘初心、牢记使命专题民主生活会发言提纲 80%
...地方政府进行洽谈，积极推荐X商业模式，全力加快产品去化，强化自身造血功能，全力以赴确保完成各项年度目标。三是转变工作作风，真抓实干务求实效。今年以来，我根据工作需要，多次到北京公司顺义别墅项目调研指导...
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31 党委书记到子公司开展党建综合调研讲话 79%
...弱点进行梳理、研究、分析，特别是要把开发建设、营销去化、招商运营等作为重点工作来突破。目前几个项目都涉及到股权转让和挂牌交易，分公司要安排专人，全面梳理时间节点和任务清单，倒排工期，确保按时完成股转。...
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32 党委书记到子公司开展党建综合调研讲话 78%
...弱点进行梳理、研究、分析，特别是要把开发建设、营销去化、招商运营等作为重点工作来突破。目前几个项目都涉及到股权转让和挂牌交易，分公司要安排专人，全面梳理时间节点和任务清单，倒排工期，确保按时完成股转。...
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33 大型国企投融资总经理2020年工作会讲话 78%
...顺利。自2019年1月拿地以来，投资公司及项目公司以快速去化为目标，制定了详细的分期节点计划，有序推进报批、报建、设计招标等准备工作，先后取得项目开发建设各项证照资料，项目房建施工进展顺利。截至目前，项目累...
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34 工程公司项目推进专题会会议纪要 78%
...提前实现销售。 7、XX项目要抓住市场回暖的窗口期快速去化清盘，目前花溪渡项目有客户报修维保问题积压现象，北京公司应重视解决问题，保证维保时效和质量，避免出现客户群诉事件。 8、XX项目由XT置业负责客服，请北京...
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35 精 工程局总经理工作会议行政工作报告 78%
...质土地，确保年内新增土储货值※亿元。要全力推动库存去化，严格落实双主体责任，执行清单式管理，科学制定去化策略，定期督促完成情况，加大济南、苏州、南京等城市重难点项目去化力度，确保拿地两年以上项目存货去...
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36 工程局总经理2022年工作会议讲话 77%
...质土地，确保年内新增土储货值※亿元。要全力推动库存去化，严格落实双主体责任，执行清单式管理，科学制定去化策略，定期督促完成情况，加大济南、苏州、南京等城市重难点项目去化力度，确保拿地两年以上项目存货去...
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37 国企总经理2024年度述职述学述廉报告 77%
...销售情况较差、资金周转不利等情况将会导致启迪东龙有去化风险大、资金短缺及诉讼风险，需要尽快针对以上风险拿出解决方案，破解资金困境。三是要进一步提升统揽全局的能力。面对目前复杂多变的环境，需要克服畏难情...
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38 房地产央企专题民主生活会领导班子成员个人发言提纲 77%
...价值点，通过品质交付提高品牌影响力，助力XX项目加速去化；完成XX项目跃层产品拆改，破解存量产品去化难题。三是扎实开展一流企业创建行动，制定公司建设世界一流企业行动方案和工作台账，构建建设世界一流企业常态...
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39 房地产央企专题民主生活会领导班子成员个人发言提纲 77%
...价值点，通过品质交付提高品牌影响力，助力XX项目加速去化；完成XX项目跃层产品拆改，破解存量产品去化难题。三是扎实开展一流企业创建行动，制定公司建设世界一流企业行动方案和工作台账，构建建设世界一流企业常态...
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40 工程局房地产项目开发建设动员会讲话 77%
...质量、上下水电工程质量，确保工程建造总体质量；要快去化、保收益。要确保收益和利润率就必须缩短工期快去化，工期节点质量执行清单式管理，增收节支重在增收，开源节流重在开源，要向市场要效益，确保利润率逐年提...
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41 工程局房地产项目开发建设动员会讲话 77%
...质量、上下水电工程质量，确保工程建造总体质量；要快去化、保收益。要确保收益和利润率就必须缩短工期快去化，工期节点质量执行清单式管理，增收节支重在增收，开源节流重在开源，要向市场要效益，确保利润率逐年提...
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42 中国交建巡视整改进展情况报告 77%
...大风险任务方面 1.防范房地产业务风险。一是加快存货去化。抓牢市场机遇加速回款，制定专项激励方案，推动完成低效无效存货的有序处置。二是降低负债依赖。加强联动，狠抓资金回流，严格带息负债管控和担保管控，拓...
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43 促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作推进会讲话 77%
...开发投资下降XX%，住宅用地“零成交”，商品住宅去化周期高达XX个月（自然资源部明确，商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让）。我们必须切实增强做好房地产工作的责任感紧迫感，准确把握市...
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44 党建品牌案例：房地产公司党建引领共青团工作实践探索 76%
...业安全平稳发展贡献青年力量。三是服务赋能“存量去化”。为全面响应集团工作部署，深入实施全员营销工作任务，团员青年强化服务意识，提升服务质量，与客户充分建立信任关系，在满足客户基本需求的基础上，用...
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45 国有企业党建带团建工作推进会讲话 76%
...业安全平稳发展贡献青年力量。三是服务赋能“存量去化”。为全面响应集团工作部署，深入实施全员营销工作任务，团员青年强化服务意识，提升服务质量，与客户充分建立信任关系，在满足客户基本需求的基础上，用...
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46 党委书记在2024年国有企业党建带团建工作推进会上的讲话 76%
...为企业安全平稳发展贡献青年力量。三是服务赋能“存量去化”。为全面响应集团工作部署，深入实施全员营销工作任务，团员青年强化服务意识，提升服务质量，与客户充分建立信任关系，在满足客户基本需求的基础上，用优...
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47 供给侧结构性改革暨国资国企改革工作会议讲话 75%
...场、去库存。坚持多措并举、综合施策，用3年左右时间去化商品房库存400万平方米。要加快住房制度改革，通过放宽首付比例、实行租赁补贴政策等方式，促进“租售并举”运作模式发展。每季度要集中举办一次房地产推...
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48 专题党课：坚持带团建，全面强化国有企业共青团工作，为企业高质量发展贡献团青力量 75%
...为企业安全平稳发展贡献青年力量。三是服务赋能“存量去化”。为全面响应集团工作部署，深入实施全员营销工作任务，团员青年强化服务意识，提升服务质量，与客户充分建立信任关系，在满足客户基本需求的基础上，用优...
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49 三级公司团委2024年工作总结 74%
...，切实增加项目、产业曝光度，提升品牌价值、助力营销去化。 “文旅先锋青年说”对话平台辐射作用进一步发挥。开展“文旅先锋青年说”主题活动，为“青言青语”搭建平台，广大青年职工紧紧围绕产...
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50 房地产项目圆满实现开发目标纪实 74%
...渠道达成销售，明显提升了非刚性类产品的销售额，全年去化年初库存60%以上。整个销售过程中，灵活机动的研究、实施营销策略，但“万变不离其宗”，始终坚持以可研报告为目标。如商业产品是项目实现可研经济指标...
