在集团公司上下奋力冲刺年度目标的关键时刻，我们召开"高效优质快速推进项目建设动员大会"，既是一场凝心聚力追赶超越，打好打赢收官之战的誓师大会，更是针对企业当前的现状，调动一

在集团公司上下奋力冲刺年度目标的关键时刻，我们召开“高效优质快速推进项目建设动员大会”，既是一场凝心聚力追赶超越，打好打赢收官之战的誓师大会，更是针对企业当前的现状，调动一切力量，抓好现场，保住市场，实现快周转，加快项目开发建设进度的动员大会。刚才几个业务部门部长作了发言，一会儿X书记还要做重要讲话，希望会后各单位、各部门认真贯彻落实。

下面，我讲三方面的意见。

一、为什么要加快项目开发建设

今年以来，集团公司紧密围绕“转型升级、提质增效”这一主线，以“高质量跨越式大发展”标定企业前进方向，上下一心，奋迎挑战，一手向外拿项目，一手向内抓管理，主要经济指标大幅攀升，投资经营工作成果丰硕，转型升级势头更加强劲，企业运行质量显著提升，为X未来高质量大发展奠定了坚实的基础。在岁末年初这个关键时刻，我们既要充分肯定各项工作取得的积极成效，更要深入分析研判当前面临的主要困难，以更加清醒而坚定的状态，迎接新的挑战。其实，加快项目开发建设是一个老生常谈的话题了。这几年我们一直在抓项目开发建设进度工作，尤其是2018年，我们推行了“快周转”，取得了明显的成效。但是从目前企业内外部形势来看，还要继续加快才行。

一是市场形势要求我们必须加快进度。这两年，在政策和市场层面，围绕“房住不炒”、“多主体供给、多渠道保障”的中央精神，国家出台了一系列严格的调控政策，由保障性、经营性、刚需、改善性住房组成的多层次、全覆盖、租购并举的四位一体的住房供给和保障体系不断完善，从而使得房价相对稳定。但是随着国内外经济形势的变化，近期房地产业政策导向也在发生变化，中央专门召开相关会议，提出了国内各城市可以根据自身实际情况灵活调整政策，目前已经在济南开展了试点工作。在此政策引导下，房地产市场活跃度正在加强，预计明年下半年房地产企业将会迎来新一轮的、活跃的市场行情。这对我们来说，是一个重大利好，在市场低迷