摘要：水务项目投资中,水污染治理以及固废处理、水环境综合治理等成为最近几年来水务发展的重点项目，国家对水务行业也有了较大的支持力度，由此水务行业非政府投资发展前景广阔

摘要：水务项目投资中,水污染治理以及固废处理、水环境综合治理等成为最近几年来水务发展的重点项目，国家对水务行业也有了较大的支持力度，由此水务行业非政府投资发展前景广阔。基于此，本文从企业投资水务项目决策阶段进行分析研究，多角度论述做好项目投资决策分析的重要性。从突破企业自身发展瓶颈为起点，结合投资项目的合规风险点的判断入手，从项目识别到调查、测算、实施方案的制定、前期介入做好城市水环境项目规划设计，为投资者奠定决策的基础。

水务行业融资渠道的拓宽以及社会资金的涌入为水务项目投资赢得了发展契机，要实现企业对水务资源的一体化管理就需要对每一个项目的市场运作进行政策了解和研究，对投资方案进行设计，抓好投资收益率测算工作，使资本产生合理的回报。

一、水务投资发展的特点和瓶颈

（一）水务行业投资发展的特点

首先，投资主体的多元化。投资主体多元化主要是外资和社会资金同时注入到水务项目之中，这样就对以往完全依赖政府单一性投资有了改变。

其次，运营主体多元化。运营主体的多元化主要是说原本水务是归政府的事业单位，现阶段随着BOT-TOT-PPP项目的涌现,已经向着企业化方向发展，政府在其中仍有决定性的话语权，可以自主选择经营者，将国资、外资以及民营资本放在同一个框架当中，引入竞争体制。例如：稻香湖再生水厂项目位于北京海淀苏家坨乡，规划总处理规模26万吨/日，一期已建成8万吨/日。该项目由北京市海淀区水务局招标，北控水务集团投资、建设并运营，是政企合作打造的生态、活力、文化公园和高端科技研发基地的代表。该污水厂为全地埋式设计，工艺采用地下MBR生物处理+臭氧消毒工艺，运行过程全程无噪音、无臭味，节约土地面积12公顷。全部厂房及设施埋于地下16-18米，地面部分则是现代化水科技展览公园。

第三，投资项目涵盖内容多元化，最初都是单体污水、自来水、管网建设等项目以BOT、TOT模式进行特许经营期转让，如今已经演变为水环境综合治理、分散处理等以PPP模式打包整体转让经营权的模式。例如通州•北京城市副中心水环境治理（潮白河生态带）PPP建设项