工程局地产日前以创新产业+配建+地产模式连续获取两大项目，实现了房地产业务与工程承包业务的协同发展，贡献施工总承包新签合同额。

工程局地产D公司日前以创新“产业+配建+地产”模式连续获取两大项目，累计合同额超200亿元，实现了房地产业务与工程承包业务的协同发展：一是联合X地产以X亿元底价获取广州市花都区中央商务区组团综合开发项目（简称花都项目），出资X亿元配建广州市妇女儿童医疗中心花都院区，预计实现流量销售X亿元，贡献施工总承包新签合同额X亿元；二是联合越秀地产、D开建集团以X亿元底价获取广州市D区横沥岛居住地块（简称横沥项目），出资19亿元配建广东省重点工程（一期），预计实现流量销售X亿元，贡献施工总承包新签合同额X亿元。具体做法有：

升级“产业+地产”开发模式，打造“D模式”2.0版。

“十三五”期间，D公司履行TJ平台公司职责，推动TJ投融资、设计、施工、开发、运营全产业链与D城市化建设深度融合，协同系统内单位先后承揽2个片区综合开发项目，中标9个大型基础设施建设项目，投资开发5个房地产项目，打造了“产业+地产”的“D模式”1.0版。“十四五”新时期，D公司聚焦“交通+地产”“金融+地产”“配建+地产”等方向，探索升级原有发展模式，打造“D模式”2.0版。此次，D公司巧抓X地产与花都区政府战略合作、导入X系产业资源契机，依托铁建全产业链优势，以“产业+地产”模式获取花都项目，并通过“配建+地产”模式进行开发建设。横沥项目配建的广东省重点工程（一期）是D科学城的起步工程，将为中科院系产业落户D提供载体。D公司通过配建产业载体，获取了优质土地，实现了与地方政府、产业方三方共赢。

创新“配建+地产”开发模式，融入TJ经营大格局。

“配建+地产”模式是指充分发挥城市深耕优势，